L’investissement immobilier
Construire son patrimoine autrement

Le conseil en investissement immobilier vient en complément du conseil juridique et financier, il donne aujourd’hui l’opportunité de prétendre à un objectif patrimonial offrant de multiples avantages :

• La défiscalisation des revenus
• La constitution d’un patrimoine immobilier
• La capitalisation financière

Pour toute opération en investissement dans l’immobilier locatif, le groupe BM Conseil s’attache en priorité et quelque soit l’objectif financier de l’investisseur, à la qualité du bien immobilier, considérant en effet les avantages fiscaux comme une caractéristique secondaire.

C’est pourquoi nous effectuons une étude drastique des biens que nous proposons :

• Pertinence de la localisation géographique
• Potentiel de développement de la région
• Projets urbains en cours et à venir
• Vérification des normes de construction
• …

Nous privilégions par ailleurs un choix de fournisseurs performants, en termes de qualité des biens, des garanties inhérentes au contrat de gestion proposé et de la rentabilité des produits.

Enfin, nous sommes très regardants quant à la qualité du montage de l’opération, notre objectif étant de parvenir à l’optimisation fiscale soit à :  

• la non imposition des revenus locatifs tirés de l'investissement réalisé
• une réduction maximale de votre impôt sur le revenu grâce à l'imputation du déficit foncier sur vos autres revenus
• le cas échéant, en cas de revenus fonciers autres (biens existants en location), neutraliser ces revenus et donc leur imposition (au minimum à votre tranche marginal + prélèvements sociaux)

C’est au travers d’un diagnostic complet effectué sur votre situation patrimoniale,fiscale, familiale que nous serons en mesure de vous préconiser l’opération la mieux adaptée à votre profil. Contactez-nous